Försäkringsvillkor för Renthias Trygghetsförsäkring för enskilda objekt.

I. Egendomsförsäkringen

1. Vem försäkringen gäller för.

Försäkringen gäller för den försäkrade. Med den försäkrade avses person som är lagfarten ägare till uthyrt bostadshus och ägare till uthyrt bostadshus och ägare till lösöret i bostadshuset eller bostadsrättshavare och ägare till lösöret i bostadsrätten. Husägare och bostadsrättshavare ska ha gällande ordenarie försäkring som är i kraft med minst omfattning brand, inbrott och vatten såvida inget annat har avtalats. Dem kan under samma förhållande gälla för annan som med fullmakt från ägare eller styrelse har fullmakt att hyra ut bostadshus eller bostadsrätt.

Anmärkning

Med bostadsrätt avses egendom som bostadsrättshavare har underhållsansvar enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

Avtalet har ingåtts av förmedlingsföretaget som ombud för den försäkrade. Varje försäkrad är ägare till sin försäkring.

2. Försäkrat intresse

Försäkringen gäller för egendomsskada med vilket avser sådan fysisk skada på, eller förlust av försäkrad egendom som har till följd att egendomens värde minskas eller går förlorat.

3. När försäkringen gäller

Försäkringen gäller för egendomsskada som inträffar under den tid försäkringen är i kraft och under den tid då hyresgäst, genom kontrakt med förmedlaren disponerar bostadshus eller bostadsrätten.

4. Var försäkringen gäller

Försäkringen gäller inom Sverige och Norden.

5. Försäkrad egendom

Försäkringen gäller för

• byggnad enligt vad som anges i ordinarie försäkring
• bostadsrätt och även egen bekostad fast inredning enligt vad som anges i ordinarie försäkring.
• Lösöre enligt vad som anges i ordinarie försäkring

5.1 Undantag

Försäkringen gäller inte för

• den egendom som är undantagen i ordinarie försäkring för bostadshuset, bostadsrätten och lösöret, exempelvis motordrivet fordon eller båt
• hyresgästens egendom
• mynt, sedlar, frimärken, värdehandlingar, manuskript (även samlingar) samt arkivalier och data-information
• brygga eller uthus på annans mark

 

6. Vad försäkringen gäller för

Försäkringen gäller för skada enligt nedan som orsakats under den tid då hyresgäst, genom kontrakt med förmedlaren disponerar bostadshuset eller bostadsrätten

6.1 Allriskförsäkringen- byggnad/bostadsrätt

Försäkringen gäller för skada på byggnad eller bostadsrätt med även egen bekostnad fast inredning, genom plötslig och oförutsedd händelse som inte kan ersättas genom den ordinarie försäkring för byggnaden eller bostadsrätten.

6.2 Allriskförsäkring-lösöre

Försäkringen gäller för skada på eller förlust av lösöre i bostadshuset eller bostadsrätten genom plötslig och oförutsedd händelse som inte kan ersättas genom den ordinarie försäkringen för lösöre

6.2.1 Undantag

Försäkringen gäller inte för

• skada som består i eller orsakas av nötning, förslitning, förbrukning, självförstörelse(exempelvis sprickor) eller annan åldersförändring
• skada genom röta, svamp långtidspåverkan (exempelvis fukt, rost eller frätning)
• skada betingad av bearbetning, reperation, eller rengöring som utförts av näringsidkare.
• Skada orsakad av husbock och andra insekter eller av råttor och möss
• Skada på isolerglas som endast består i att rutorna blivit otäta.
• Skadegörelse, de dock punkt 6.3.

6.3 Skadegörelse

Försäkringen gäller för skada, genom vårdslöshet eller uppsåtlig handling, på bostadshus och lösöre däri eller bostadsrätt samt egen bekostad fast inredning och lösöre däri, orsakad av hyresgästen, dennes familjemedlemmar eller gäster till dessa i samband med vistelsen.

6.3.1 Undantag

Försäkringen gäller inte för skada som kan ersättas av ordinarie försäkring.

7. Glömskeförsäkring

Försäkringen gäller om den försäkrade har glömt att betala sin ordinarie försäkring och den på grund av detta inte är gällande när ersättningsbar skada inträffar. Försäkringen gäller med samma omfattning som den ordinarie försäkringen har, i högst 4 veckor från det att den ordinarie försäkringen har upphört att gälla.

8. Kompletterande försäkring vid uthyrningsverksamhet

Försäkringen gäller om den försäkrades uthyrningsverksamhet är av sådan omfattning att ersättning från ordinarie försäkring inte kan lämnas eller reduceras.

9. Skadeersättningsregler-högsta ersättning

9.1 Allriskförsäkring- Byggnad/bostadsrätt

Ersättning lämnas med högsta helvärdet, förstariskbeloppet eller fullvärdet för byggnad enligt ordinarie försäkring för byggnaden eller med högsta ersättningsbelopp för bostadsrätt och med egen bekostnad fast inredning som anges i ordinarie försäkring för bostadsrätten.

9.2 Allriskförsäkring-lösöre

Ersättning lämnas med högst det angivna försäkringsbeloppet för lösöre i ordinarie försäkringen.

9.3 Skadegörelse

Ersättning lämnas med högst helvärdet, förstariskbeloppet, eller fullvärdet för byggnad enligt ordinarie försäkring för byggnaden eller med högsta ersättningsbelopp för bostadsrätt och med egen bekostad fast inredning som anges i ordinarie försäkring för bostadsrätten, samt för högst det angivna försäkringsbeloppet för lösöre i ordinarie försäkringen.

9.4 Glömskeförsäkring

Ersättning lämnas med högst helvärdet, förstariskbeloppet, eller fullvärdet för byggnad eller med högsta ersättningsbelopp för bostadsrätt och med egen bekostnad fast inredning samt med högst valt försäkringsbelopp för lösöre i enlighet med ordinarie försäkring som den försäkrade glömt att betala.

9.5 Kompletterande försäkring vid uthyrningsverksamhet

Ersättning lämnas med högst helvärdet, förstariskbeloppet, eller fullvärdet för byggnad enligt ordinarie försäkring för byggnaden eller med högsta ersättningsbeloppp för bostadsrätt och med egen bekostad fast inredning som anges i ordinarie försäkring för bostadsrätten, samt för högst det angivna försäkringsbeloppet för lösöre i ordinarie försäkring.

10. Självrisk

Självrisken är vid varje skadetillfälle 1 000 kr. Om hyresgäst orsakar flera skador under tid hyresgästen disponerar hyresobjektet, drabbas den försäkrade av högst tre självrisker. Om ersättningen kan lämnas genom både ordinarie försäkring och denna försäkring, tillämpas endast självrisken i denna försäkring. Denna självrisk betalas av hyresgästens deposition.

10.1 Självriskeliminering vid inträffad inträffad skada

Om den försäkrade i sin ordinarie försäkring har valt en högre självrisk än den som gäller för denna försäkring, ersätts mellanskillnaden.

 

II Säkerhetsföreskrifter

1. Säkerhetsföreskrifter/aktsamhetskrav och särskilda villkor

Den försäkrade och/eller dennes ombud ska iaktta de säkerhetsföreskrifter, aktsamhetskrav och särskilda villkor som anges nedan och i ordinarie försäkring för egendomen.

2. Påföljd vid åsidosättande av säkerhetsföreskrifter/aktsamhetskrav och särskilda villkor

Vid åsidosättande av säkerhetsföreskrifter, aktsamhetskrav och särskilda villkor reduceras ersättningen i enlighet med vad som anges i den ordinarie försäkringen för egendomen.

3. Räddningsplikt

Den försäkrade eller dennes ombud ska efter förmåga avvärja skada som kan befaras vara omedelbart förestående och begränsa skada som redan inträffat. Detta innebär bland annat att den försäkrade eller dennes ombud snarast möjligt ska omänderta och skydda skadad egendom och följa de föreskrifter som Renthia eller ombud för Renthia meddelar.

3.1 Påföljd vid åsidosättande av räddningsplikt

Den försäkrade eller dennes ombud uppsåtligen eller genom grov vårdslöshet inte uppfyller sin räddningsplikt och om detta kan anses vara till skada för Renthia, är Renthia berättigat till skäligt avdrag på ersättningsbelopp eller helt befriat från ersättningsskyldighet.

4. Skadereglering

4.1 Anmälan om skada

Skada som kan medföra ersättningskrav mot Renthia ska anmälas så snart som möjligt. Anmälan kan göras av Renthia som ombud för den försäkrade. Vid stöld, inbrott, skadegörelse eller annat brott ska den försäkrade utan dröjsmål göra anmälan av händelsen till polismyndighet och insända kopia av polisanmälan till Renthia

4.2 Egendomsförsäkring

Den försäkrade är skyldig att sepcifiera sitt ersättningskrav och på anmodan lämna förteckning över försäkrad egendom- såväl skadad som oskadad-med uppgift om varje föremåls värde före och efter skadan. Den försäkrade är även skyldig att på anmodan styrka ersättningskrav och på anmodan styrka ersättningskravet genom att lämna upplysningar, verifikationer, bevis och andra handlingar som behövs för att bedöma Renthias ansvarighet och ersättningens storlek.

4.3 Besiktning av skada

Renthia har rätt att låta besiktiga skada samt utfärda anvisningar för reperation och tillvaratagande av skadad egendom innan sådan åtgärder vidtas. Om Renthia meddelar anvisningar om val av reparatör eller åtgärder för reperation eller sanering efter skada är den försäkrade eller dennes ombud skyldig att följa dessa anvisningar. Iakttar den försäkrade eller dennes ombud inte Renthias anvisningar enligt ovan, är Renthias ansvarighet begränsad till den kostnad som skulle ha uppkommit om anvisningarna hade följts.

4.4 Peklusion-ersättningskrav

Ersättningskrav ska framställas till bolaget så snart som möjligt och senast 6 månader från det att den försäkrade fått kännedom om möjlighet att få ersättning.

Framställs kravet senare är Renthia fritt från ersättningskyldighet.

4.5 Preskription

Den som inte är nöjd med Renthias beslut om ersättning förlorar sin rätt om han inte väcker talan mot Renthia inom 3 år från det han fick kännedom om att anspråket kunde göras gällande och i varje fall inom 10 år från det att fodringen tidigast hade kunnat göras gällande.

Om anspråk har framställts till Renthia inom denna tid är fristen 6 månader efter det att Renthia har förklarat att det tagit slutlig ställning till anspråket eller, om renthia skriftligen förelagt en försäkrad att väcka talan, är denna frist minst 6 månader från det att den försäkrade fick del av föreläggandet.

4.6 Utbetalning av ersättning och räntebestämmelser

Ersättning utbetalas till den försäkrade. Ersättningen ska utbetalas senast 1 månad efter det att den som gör anspråk på ersättningen har styrkt sitt krav och i övrigt gjort vad som åligger honom enligt avsnitt II punkt 4.2. Betalas ersättningen senare än vad som sagts ovan, betalar Renthia ränta enligt räntelagen. Ränta betalas dock inte om den är mindre än 1 % av prisbasbeloppet.

 

III Allmänna Bestämmelser

1. Allmänna undantag

1.1 Atomkärnprocess

Försäkringen omfattar inte skada vars uppkomst eller omfattning har samband med atomkärnprocess, exempelvis kärnklyvning, kärnsammansmältning eller radioaktivt sönderfall.

1.2 Krig

Försäkringen omfattar inte skada vars uppkomst eller omfattning direkt eller indirekt orsakats av eller beror på krig, krigsliknande händelse, inbördeskrig, Revolution, uppror eller upplopp.

2 Dubbelförsäkring

Är intresse som omfattas av denna försäkring försäkrat även genom annan försäkring och finns i denna förbehåll om dubellförsäkring, gäller samma förbehåll för båda försäkringar. Ansvarigheten fördelas då mellan försäkringarna på samma sätt som anges i 6 kapitlet 4§ försäkringsavtalslagen.

3. Force majeure

Renthia är inte ansvarigt för förlust som kan uppstå om skadeutredningen, iståndsättande av skadad egendom eller utbetalning av ersättning fördröjs på grund av krig, krigsliknande händelse, inbördeskrig, revolution, uppror eller upplopp eller på grund av myndighets åtgärd, strejk, lockout, blockad eller liknande händelse.

4. Återkrav

I den mån Renthia har betalat ersättning för skada övertar Renthia den försäkrades rätt att kräva ersättning av den som är ansvarig för skadan. Återkrav mot privatperson får framställas endast om denne har vållat skadan med uppsåt eller genom grov vårdslöshet eller om skadan har samband med dennes förvärvsverksamhet eller till den del han skyddas av försäkring.

5. Försäkringsavtalslagen

För den försäkring gäller i övrigt bestämmelserna i försäkringsavtalslagen.

6. Rättegångsforum vid tvist

Tvist angående tillämpning och tolkning av försäkringsavtalet ska avgöras vid svensk domstol med tilllämpling av svensk lag, om inte annat har avtalats.