• Vad gör Renthia?
• Renthia är ett subleasing företag som hyr ut bostäder på andrahandsmarknaden. Renthia ska finnas med som en trygghet från det att annonsen gratis läggs upp på vår hemsida till det att hyresgästen flyttar ut igen. För att läsa mer om hur de olika stegen fungerar, följ länken: How it works
• Har Renthia förstahandslägenheter?
• Renthia förmedlar inga förstahandskontrakt.
• Hur lägger jag upp min annons på Renthias hemsida?
• Du lägger enkelt och kostnadsfritt upp din annons på Renthias hemsida genom att klicka på Hyr ut ditt boende . Följ och fyll i de enkla stegen och avluta med att skapa ett konto.
• Jag har lagt upp min annons, men ser den inte online?
• Innan din annons syns online skall Renthia godkänna din annons. Vi arbetar för att få din annons online så snabbt som möjligt. Saknas några uppgifter hör vi av oss till er.
• Hyr Renthia ut till företag och privatpersoner?
• Renthia arbetar endast för att hitta trygga och långvariga hyresgäster och hyr ut till både privatpersoner och företag. Renthia lyssnar alltid på våra kunders önskemål och arbetar för att få dem uppfyllda.

Ser mer... Dölja

• Varför ska jag ha en konto?
• Genom att skapa ett konto kommer du ha tillgång till att ändra i din annons, fylla i de dokument som behövs vid en andrahandsuthyrning och följa uthyrningen steg för steg. Du kan även ta bort din annons om ni inte önskar att ha kvar den längre.
• Uppdatera min profil
• Hur ändrar jag mitt lösenord?
• Hur tar jag bort mitt konto?

Ser mer... Dölja

• Vad kostar det att hyra/ hyra ut via Renthia?
• Det är helt kostnadsfritt att hyra ut sin bostad via Renthia. Renthia lägger på 10 % på priset mot hyresgäst. Denna kostnad täcker en heltäckande service, försäkringsfrågor och trygghet under hela uthyrningsperioden. Är ni intresserade utav hur Renthia arbetar, vänligen följ länken: Hur det fungerar
• Hur betalar jag min månadshyra?
• Som hyresgäst får man en faktura via mail varje månad. Betalningen sker i förskott och skall betalas senast den 26:e varje månad.
• Kan jag betala från en utländsk bank?
• Renthia hanterar internationella betalningar. Betalar du från en internationell bank vänligen kontakta: [email protected] för mer information.
• När får jag min betalning från Renthia?
• Renthias hyresvärdar får sin betalning garanterad utav Renthia varje månad. Hyrorna dras den 29:e varje månad och bör komma in på ert konto inom någon dag.
• Hur många månaders deposition tar Renthia?
• Renthia tar 2 månaders deposition utav alla sina hyresgäster. Depositionen tas som säkerhet för bostaden och skall täcka eventuella skador som skett under uthyrningsperioden.
• När får jag tillbaka min deposition?
• Som hyresgäst får du tillbaka din deposition så fort slutbesiktning utav hyresobjektet har skett. Vid slutbesiktning jämförs inventarielista och besiktningsinstrument som antecknades vid inflyttning och eventuella skador dras av på depositionen.

Ser mer... Dölja

• Vem skriver hyresavtalen?
• Som hyresvärd fyller du i dina egna uppgifter via ”mitt konto”. Resterande uppgifter fylls ifrån Renthia AB.
• Vilka parter skall underteckna kontraktet?
• Alla 3 parter skall underteckna hyresavtalet; hyresvärd, hyresgäst och Renthia. Avtalet signeras digitalt.
• Kan jag ändra avtalet själv som jag vill?
• Avtalet följer Hyreslagen och kan inte ändras. Vill man lägga till kommentar för just sitt boende går det att göra under posten ”Övrigt” längs ner i kontraktet.
• Min hyresgäst/ hyresvärd vill ändra inflyttningsdatum.
• Att flytta fram eller bak datum går bra, men då via en överenskommelse mellan hyresgäst och hyresvärd. Renthia AB kan hjälpa till med betalningen som rör sig på halvmånad eller helmånad. Renthia AB betalar inte ut för enstaka dagar men kan hjälpa till med ett tilläggsavtal.
• Hur skriver jag under hyresavtalet?
• Hyresavtalet kommer att skickas till hyresvärden och hyresgästens e-mail för digital signering.
• Varför ska jag ha en inventarielista?
• Inventarielistan hittar under ”Mitt konto” och skall fyllas i utav hyresvärden. På listan skall alla möbler och värdefulla ting skrivas ner. Listan skall jämföras vid utflytt så att alla saker finns kvar i bostaden. Listan skall signeras utav hyresvärd och hyresgäst med hjälp utav Renthias digitala signering.
• Varför ska jag ha ett besiktningsdokument?
• Besiktningsdokumentet skall fyllas i för att anmärka ev. redan skedda skador i bostaden. Vanliga skador finns på golv, väggar, tak, kakel/klinkerplattor etc. Dokumentet skall jämföras vid utflytt så att inga nya skador skett. Dokumentet skall signeras utav hyresvärd och hyresgäst med hjälp utav Renthias digitala signering.

Ser mer... Dölja

• Vad kostar det att hyra ut via Renthia?
• Det är helt kostnadsfritt att hyra ut sin bostad via Renthia. Renthia lägger på 10 % på priset mot hyresgäst. Denna kostnad täcker en heltäckande service, försäkringsfrågor och trygghet under hela uthyrningsperioden. Är ni intresserade utav hur Renthia arbetar, vänligen följ länken: Hur det fungerar
• Vad händer efter jag har lagt upp min annons?
• Efter att Renthia har godkänt din annons och bedömer att prisläget är rimligt kommer vi börja vårt arbete med att hitta en potentiell och långvarig hyresgäst till din bostad. En av våra duktiga assistenter kommer att kontakta er när vi har potentiella hyresgäster för att boka upp en visning utav er bostad.
• Hur lång tid tar det innan min bostad är uthyrd?
• Tiden för att få en bostad uthyrd kan skilja mycket. Från det att vi fått er annons på vår hemsida beräknar vi att få er bostad uthyrd inom 1-2 veckor. Desto mer rimligt prisläge, desto snabbare går det.
  Hyresgäster är ofta ute i sista sekund för att leta bostäder, vi börjar därför aldrig arbeta med en bostad som skall hyras ut flera månader framåt.
• Får jag själv vara med och bestämma hyresgäst?
• Som hyresvärd får man självklart vara med i bedömningen utav hyresgäst. Renthia kan skicka profil, referenser och man kan själv var med på visningen om man så önskar.
• Kontraktet är undertecknat, vad händer nu?
• När kontraktet är undertecknad är det dags att planera in en dag för nyckelöverlämning med hyresgäst och eventuellt en representant från Renthia. Under nyckelöverlämning skall inventarielista och besiktningsdokument gås igenom med hyresgäst för att sedan skickas för signering. Först när nycklarna är lämnade kommer första betalningarna att ske.
• Vad är min uppsägningstid?
• Som hyresvärd har du 3 kalendermånaders uppsägningstid.
  Ex) Kontraktet upp den 13:e juni, hyresvärd kan då flytta tillbaka den 30:e september.
• Är det bäst att hyra ut möblerat eller omöblerat?
• 90% av alla våra hyresvärdar hyr ut möblerat. Det finns inget som talar för bra eller dåligt. Villor brukar vilja hyras omöblerade och lägenheter möblerade. Renthias rekommendation är att göra det som är lättast för dig som hyresvärd.
• Vad gör jag med mina räkningar under tiden jag hyr ut?
• Renthias rekommendation är att hyresvärden stå kvar på alla abonnemang etc. man har och inkludera priset i hyran. Vill man vara säker på att hyresgästen inte utnyttjar situationen kan man sätta ett maxbelopp på el alternativt på driftkostnaderna. Överstiger räkningarna maxbeloppet blir hyresgästen betalningsskyldig för det överstigande beloppet.
  Renthia tar inte hand om / ansvarar ej för några räkningar.
• Vad händer med depositionen?
• Hyresgästen betalar in 2 månaders deposition till Renthias klientmedelskonto. Pengarna behålls utav Renthia till dagen då hyresgästen flyttar ut igen. För eventuella skador som uppstått under hyrestiden, ersätts hyresvärden i från depositionspengarna.
• Måste jag ha kvar min hemförsäkring?
• Som ägare utav bostaden måste du som hyresvärd ha kvar din hemförsäkring. Är du osäker om vilken försäkring du skall ha, ring ditt försäkringsbolag eller rådfråga Renthia.
• Ska jag beskattas för min uthyrning?
• Jag har hittat en egen hyresgäst, privat eller från en annan kanal. Kan jag ändå använda Renthia som mellanhand för att de del utav hjälp och service?
• Renthia erbjuder heltäckande service till alla. Har du hittat en egen hyresgäst men vill att Renthia skall ta hand om resten går det givetvis bra.
• Vilket pris skall jag ta?
• När du lägger in din annons hos oss räknar vi ut ett rekommenderat pris till er bostad. Priset är baserat på liknande uthyrningar i ert område. Renthia förespråkar alltid en trygg och långvarig relation med sina hyresgäster och anser att det går före maximerat pris. Desto lägre pris, detso fler hyresgäster har vi att välja mellan och desto bättre blir det.
• Vad gäller kring adressändring?
• Om du hyr en bostad med tillstånd så spelar det ingen roll om du skriver dig någon annanstans under tiden du hyr ut, eller att den som bor i din lägenhet skriver sig där. Se bara till att alla räkningar kommer rätt.

Ser mer... Dölja

• Hur väljer Renthia sina hyresgäster?
• Renthia vill helst hjälpa alla bostadssökande, men trycket är hårt och urvalet är svårt. Vi arbetar inte med någon kö eller lista. Renthias rekommendation är att du som sökande lägger ner lite extra tid på din profil som beskriver din situation, yrke och livsstil. Renthia tycker även det är roligt när bild bifogas samt nummer till 2 referenser. Var förberedd och flexibel så ökar chanserna att vi kan hjälpa er.
• Vad är min uppsägningstid?
• Som hyresgäst har du 1 kalendermånaders uppsägningstid.
  Ex) Sägs kontraktet upp den 13 juni, har du rätt att flytta ut den 30 juli.
• Kontraktet är undertecknat, vad händer nu?
• När kontraktet är undertecknad är det dags att planera in en dag för nyckelöverlämning med hyresvärd och eventuellt en representant från Renthia. Under nyckelöverlämning skall inventarielista och besiktningsdokument gås igenom med hyresvärd för att sedan skickas för signering. Först när nycklarna är lämnade kommer första fakturan att skickas.
• Jag vill hyra möblerat / omöblerat. Kan jag välja det själv?
• Du som hyresgäst kan inte välja om bostaden skall vara möblerad/ omöblerad eller vilka möbler ni inte vill ha i bostaden. Har man tur kan man föra en diskussion med ägaren utav bostaden, men räkna inte med att man kan flytta möbler som man vill. Går hyresvärden med på att magasinera möblerna på er bekostnad kan även detta vara en lösning.
• Hyr många månaders deposition tar Renthia?
• Renthia tar 2 månaders deposition utav alla sina hyresgäster. Depositionen tas som säkerhet för bostaden och skall täcka eventuella skador som skett under uthyrningsperioden.
• När får jag tillbaka depositionen?
• Som hyresgäst får du tillbaka din deposition så fort slutbesiktning utav hyresobjektet har skett. Vid slutbesiktning jämförs inventarielista och besiktningsinstrument som antecknades vid inflyttning och eventuella skador dras av på depositionen.
• Vad händer om hyresvärden önskar att flytta tillbaka tidigare än avtalat?
• Hyresvärden är ägare utav bostaden och har rätt att flytta tillbaka tidigare än avtalat. Hyresvärden har 3 kalender månaders uppsägningstid.
  Ex) Sägs avtalet upp utav hyresvärden den 13 juni, måste du som hyresgäst flytta ut senaste den 30:e september.
• Behöver jag teckna egen hemförsäkring?
• Vad gör jag om något går sönder i bostaden jag hyr?
• Uppkommer skada eller brist som måste avhjälpas omedelbart för att allvarlig olägenhet inte ska uppstå, är Hyresgästen skyldig att genast lämna Renthia AB meddelande om skadan eller bristen. Meddelande om annan skada eller brist än sådan som nyss angivits ska lämnas till Renthia AB utan oskäligt dröjsmål. Försummar Hyresgästen att undrrätta Renthia AB enligt vad som föreskrivits ovan, är Hyresgästen ansvarig för skada som uppkommer på grund av försummelsen. Vad som nyss stadgats gäller även i det fall det finns ohyra i Hyresobjektet.
  Anmälan sker på Renthias hemsida: Support
• Har jag rätt att ändra om i bostaden som hyr?
• Hyresgästen får inte utan Hyresvärdens skriftliga tillstånd, måla om, tapetsera eller vidta jämförlig påverkningar eller åtgärder.
  Hyresgästen får inte utan Hyresvärdens skriftliga tillstånd, vidta förändringar i Hyresobjektet eller installera särskilda anordningar som inte utan svårighet kan återställas vid avflyttning.
• Får jag lov att hyra ut bostaden i 3:e hand om jag ska iväg på semester eller liknande?
• Det är absolut förbjudet att hyra ut sin bostad i 3:e hand. Sker detta har man begått kontraktsbrott och kontraktet sägs upp med omedelbar verkan.
• Kan jag adressändra till bostaden jag hyr?
• Om du hyr en bostad med tillstånd så spelar det ingen roll om du skriver dig någon annanstans under tiden du hyr ut, eller att den som bor i din lägenhet skriver sig där. Se bara till att alla räkningar kommer rätt.

Ser mer... Dölja

Ser mer... Dölja